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    AUM AUER BAU UMHAUSEN | TYPE built  LOCATION Umhausen / Austria  CLIENT AUER Bau  YEAR 2021-2023  TEAM Eva Schwärzler, Stefan Nadegger, Paul Kappeler, Rebecca Wachtler  STRUCTURAL ENGINEER Hußl & Zangerl ZT GmbH  PHOTOS Christian Flatscher

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    Die neue Firmenzentrale der Auer Gruppe (Bau, Energie, Immobilien) liegt an der Ötztaler Bundesstraße, am Ortsausgang von Umhausen.

    Der ursprüngliche Firmensitz des 1946 gegründeten Familienunternehmens lag im Ortszentrum von Umhausen und wurde für die inzwischen ca. 120 Mitarbeitenden zu klein. 2020 konnte das Areal der ehemaligen Straßenmeisterei erworben werden, welches sich sowohl von der Lage wie auch den Gegebenheiten als ideal herausstellte.

    Die beiden zentralen Bestandsgebäude, von Karl und Charlotte Pfeiler 1971 geplant, umfassten ein Werkstätten- und Garagengebäude sowie ein kleineres Wohn- und Verwaltungsgebäude. Diese gruppierten sich um einen großzügigen zentralen Werkhof. Richtung Straße zeigten beide Gebäude, trotz unterschiedlicher Funktionen, idente Ansichten mit charakteristischen, flach geneigten Giebeldächern.

    Ziel der Adaptierung war es, möglichst viel der bestehenden Substanz zu erhalten. Das Werkstattgebäude konnte mit wenigen, gezielten Eingriffen an die Anforderungen des Bauunternehmens angepasst werden, die neuen Büroflächen wurden in einer eingeschoßigen Aufstockung im Holzmassivbau untergebracht. Das bestehende Verwaltungsgebäude musste dem Neubau einer Halle für Systemholzbau samt Tiefgarage weichen.

    Der Bestand wurde nicht nur umgebaut, sondern auch nachhaltig energetisch saniert. Dank Photovoltaikelementen auf den Dachflächen, Bauteilaktivierung sowie einer Wärmepumpe ist die Energiebilanz des Gebäudes inzwischen positiv. Vor der Sanierung wurden jährlich 50.000 Liter Heizöl verbraucht.